O volume de vendas de imóveis nas principais cidades do litoral de São Paulo apresentou uma queda pelo segundo mês consecutivo. Segundo um levantamento divulgado nesta quarta-feira (31) pelo Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo), as vendas de imóveis na Baixada Santista caíram 18% em junho. No mês anterior, a redução foi de 13%.
A pesquisa, que abrange imobiliárias das cidades praianas da Baixada Santista — Bertioga, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Vicente e Cubatão — revela um cenário de desaceleração no mercado imobiliário da região.
Apesar das quedas recentes, o volume acumulado de vendas no ano ainda registra um crescimento expressivo de 98%, impulsionado principalmente pelo desempenho excepcional de abril, quando houve um aumento de 133% no número de negócios fechados.
Locações
Contrariando a tendência de queda nas vendas, o mercado de locações apresentou um crescimento robusto. No último bimestre, houve um aumento de mais de 20% no volume de contratos de aluguel assinados. Em junho, o crescimento foi de 23%, enquanto em maio, o aumento foi de 35%. Com isso, o crescimento anual do volume de aluguéis chegou a 51%.
Preferência por apartamentos
Os dados do Creci-SP também destacam uma preferência marcante pela compra de apartamentos. De cada 100 imóveis vendidos, 83 foram apartamentos e 17 casas. A média de valores das propriedades vendidas superou os R$ 500 mil.
As casas vendidas geralmente possuem três dormitórios e área útil entre 100m² e 200m². Já os apartamentos, que são maioria nas vendas, possuem predominantemente dois dormitórios e área útil entre 50m² e 100m². No que diz respeito à localização, 41% das propriedades vendidas estão na periferia, 20% em regiões centrais e 39% em áreas nobres.
