O Centro de Santos está passando por uma transformação, com prédios antigos sendo revitalizados através do retrofit, um processo que moderniza as construções sem alterar sua estrutura, tornando-as funcionais, seguras e sustentáveis. Essa iniciativa não só oferece uma nova opção de moradia, mas também contribui para a reabilitação do Centro da cidade. Dois projetos particulares estão em fase final de obras, prontos para receber novos moradores em breve.
Um desses projetos é um edifício de quatro andares localizado na Rua Augusto Severo, esquina com a General Câmara, que contará com 16 apartamentos. O segundo projeto, com 27 unidades, está na Praça José Bonifácio, em um prédio de nove andares que já foi a Subdelegacia do Ministério do Trabalho. Ambos os imóveis devem obter a carta de habitação em breve e receber moradores no segundo semestre deste ano.
Segundo o secretário de Desenvolvimento Urbano, Glaucus Farinello, o retrofit é uma forma de reocupar e reabilitar imóveis no Centro da cidade, que muitas vezes ficam abandonados. Ele destaca que essa iniciativa contribui para a vitalidade da região, atraindo novos moradores e possibilitando o surgimento de novos comércios.
O interesse por projetos de retrofit tem crescido, conforme Farinello menciona: “Temos recebido, semanalmente, proprietários, arquitetos, engenheiros e investidores interessados em entender o processo. Nesta curva exponencial, esperamos entregar dois retrofits privados este ano e, no próximo ano, teremos mais empreendimentos surgindo”.
Além dos benefícios fiscais para os proprietários que aderem ao retrofit, como a isenção de alguns impostos, a Prefeitura também oferece incentivos para quem deseja investir na região central, promovendo a ocupação e o desenvolvimento do Centro de Santos. O projeto ‘Santos AD Retrofit’, que está em andamento na esquina da Rua Gonçalves Dias com a Rua do Comércio, é um exemplo dessa iniciativa, oferecendo unidades residenciais e comerciais em um espaço revitalizado.
Para mais informações sobre investimentos e dúvidas relacionadas ao retrofit no Centro de Santos, a Prefeitura disponibiliza uma equipe no escritório do Investe Centro, localizado na Rua Quinze de Novembro, 129, com atendimento de segunda a sexta-feira das 10h às 16h.
